Bezplatné ohodnotenie nehnuteľnosti
Zistite reálnu hodnotu vašej nehnuteľnosti
Premýšľate nad predajom bytu, domu alebo pozemku? Prvým krokom je vedieť, akú má vaša nehnuteľnosť skutočnú trhovú hodnotu.
Pomôžeme vám zistiť, za koľko sa dá reálne predať — nie iba za akú cenu sa podobné nehnuteľnosti zobrazujú v inzercii.
Nové Zámky a okolie · bezplatne a bez záväzkov
13
rokov skúseností
100+
nehnuteľností ročne
A–Z
kompletný servis
Správne nastavená cena
Prečo je správna cena kľúčová
Správne nastavená predajná cena je dôležitá pre celý priebeh predaja. Preto pri ohodnotení vychádzame z reálneho stavu trhu, lokality, dopytu a konkrétnych vlastností vašej nehnuteľnosti.
Príliš vysoká cena
Ak je cena príliš vysoká, nehnuteľnosť môže na trhu zbytočne stáť a postupne strácať atraktivitu.
Príliš nízka cena
Ak je naopak príliš nízka, môžete prísť o časť hodnoty svojej nehnuteľnosti.
Komplexné posúdenie
Čo pri ohodnotení zohľadňujeme
Pri určovaní hodnoty sa nepozeráme iba na rozlohu alebo cenu za meter štvorcový. Každá nehnuteľnosť je iná a jej hodnota závisí od viacerých faktorov, ktoré môžu cenu výrazne ovplyvniť.
Dôležitá je nielen samotná adresa, ale aj občianska vybavenosť, dostupnosť, stav bytového domu, poschodie, orientácia, dispozícia či možnosti parkovania.
Pri domoch a pozemkoch vstupujú do ohodnotenia aj ďalšie faktory, napríklad prístupová cesta, inžinierske siete, veľkosť pozemku alebo možnosti ďalšieho využitia.
Samostatne posudzujeme aj technický a právny stav nehnuteľnosti. Práve tieto oblasti môžu rozhodnúť o tom, ako rýchlo sa nehnuteľnosť predá a aký záujem o ňu bude zo strany kupujúcich.
Pri ohodnotení zohľadňujeme
Lokalita
Technický stav
Aktuálny dopyt
Právny stav
Potenciál rekonštrukcie
Porovnateľné predaje v okolí
Inzerovaná vs. reálna cena
Prečo sa oplatí poznať reálnu cenu
Mnoho majiteľov si cenu svojej nehnuteľnosti určuje podľa aktuálnych inzerátov. Tie však často neukazujú skutočnú predajnú cenu, ale iba predstavu predávajúceho. Rozdiel medzi inzerovanou a reálne dosiahnutou cenou môže byť výrazný.
Pri ohodnotení preto pracujeme s trhovou cenou a dátami. Sledujeme, o aké nehnuteľnosti je v danej lokalite záujem a aké ceny sú pre kupujúcich ešte prijateľné.
Vďaka tomu získate lepší základ pre rozhodovanie — s akou cenou vstúpiť na trh, aký priestor si nechať na rokovanie a či má zmysel pred predajom investovať do úprav.
Bez záväzkov
Ako prebieha ohodnotenie
1
Poskytnete nám základné informácie
Stačí nám poskytnúť základné informácie o nehnuteľnosti, ktorú chcete ohodnotiť.
2
Osobná obhliadka podľa potreby
Podľa potreby si dohodneme aj osobnú obhliadku priamo na mieste.
3
Pripravíme realistický odhad ceny
Po posúdení vám povieme realistický odhad predajnej ceny a odporučíme ďalší postup.
4
Pomôžeme vám s celým predajom
Ak sa rozhodnete predávať, pomôžeme s prípravou, prezentáciou, komunikáciou so záujemcami a celým procesom až po úspešné odovzdanie.
Chcete vedieť hodnotu svojej nehnuteľnosti?
Kontaktujte nás a zistite, za koľko sa dá vaša nehnuteľnosť reálne predať. Ohodnotenie je bezplatné a nezáväzné.
Ozvite sa
Kontaktujte nás
Stačí nám poskytnúť základné informácie o nehnuteľnosti — ozveme sa vám s realistickým odhadom ceny.
0915 482 313
Zavolajte nám
info@chcembyvanie.sk
Odpovedáme do 24 hodín
Nové Zámky a okolie
TOP LACNÉ BYTY.sk s.r.o.