Ingyenes ingatlan-értékbecslés
Tudja meg ingatlana reális értékét
Gondolkodik egy lakás, ház vagy telek eladásán? Az első lépés annak megállapítása, hogy az ingatlanja valós piaci értéke mennyi.
Segítünk kideríteni, hogy valójában mennyiért lehet eladni — nem csupán azt, hogy milyen áron hirdetik a hasonló ingatlanokat.
Érsekújvár és környéke · ingyenesen és kötelezettségek nélkül
13
év tapasztalat
100+
ingatlan évente
A–Z
teljes körű szolgáltatás
Helyesen meghatározott ár
Miért kulcsfontosságú a helyes ár
A helyesen meghatározott eladási ár fontos az értékesítés egész folyamata szempontjából. Ezért az értékbecslés során a piac valós állapotából, a lokációból, a keresletből és az Ön ingatlanának konkrét jellemzőiből indulunk ki.
Túl magas ár
Ha az ár túl magas, az ingatlan feleslegesen állhat a piacon, és fokozatosan veszíthet a vonzerejéből.
Túl alacsony ár
Ha viszont túl alacsony, elveszítheti ingatlana értékének egy részét.
Komplex felmérés
Amit az értékbecslésnél figyelembe veszünk
Az érték meghatározásakor nem csak az alapterületet vagy a négyzetméterárat nézzük. Minden ingatlan más, és az értéke több olyan tényezőtől függ, amelyek jelentősen befolyásolhatják az árat.
Nemcsak maga a cím fontos, hanem a környék szolgáltatásai, a megközelíthetőség, a lakóház állapota, az emelet, a tájolás, az elrendezés és a parkolási lehetőségek is.
A házak és telkek esetében az értékelésbe további tényezők is beleszámítanak, például a bekötőút, a közműhálózatok, a telek mérete vagy a további felhasználási lehetőségek.
Külön értékeljük az ingatlan műszaki és jogi állapotát is. Pontosan ezek a területek dönthetik el, milyen gyorsan kel el az ingatlan, és mekkora lesz iránta az érdeklődés a vevők részéről.
Az értékbecslésnél figyelembe vesszük
Elhelyezkedés
Műszaki állapot
Aktuális kereslet
Jogi állapot
Felújítási potenciál
Hasonló eladások a környéken
Hirdetési ár vs. reális ár
Miért érdemes ismerni a reális árat
Sok tulajdonos az aktuális hirdetések alapján határozza meg ingatlana árát. Ezek azonban gyakran nem a tényleges eladási árat mutatják, hanem csupán az eladó elképzelését. A hirdetett és a ténylegesen elért ár közötti különbség jelentős lehet.
Az értékbecslés során ezért piaci árakkal és adatokkal dolgozunk. Figyeljük, milyen ingatlanok iránt van érdeklődés az adott környéken, és melyek azok az árak, amelyek a vevők számára még elfogadhatóak.
Ennek köszönhetően jobb alapot kap a döntéshez – milyen árral lépjen piacra, mekkora teret hagyjon az alkura, és van-e értelme az eladás előtt felújításba fektetni.
Kötelezettségek nélkül
Hogyan zajlik az értékbecslés
1
Megadja nekünk az alapvető információkat
Elegendő megadnia az alapvető információkat az értékelni kívánt ingatlanról.
2
Személyes megtekintés szükség szerint
Szükség esetén egyeztetünk egy személyes megtekintést is közvetlenül a helyszínen.
3
Reális árbecslést készítünk
A felmérés után közöljük Önnel a reális eladási árat, és javaslatot teszünk a további lépésekre.
4
Segítünk a teljes értékesítésben
Ha az eladás mellett dönt, segítünk az előkészítésben, a prezentációban, az érdeklődőkkel való kommunikációban és a teljes folyamatban egészen a sikeres átadásig.
Szeretné tudni ingatlana értékét?
Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tudja meg, mennyiért adható el reálisan az ingatlana. Az értékbecslés ingyenes és kötelezettségmentes.
Jelentkezzen
Lépjen kapcsolatba velünk
Elegendő megadnia az ingatlan alapvető adatait – jelentkezünk Önnek egy reális árbecsléssel.
0915 482 313
Hívjon minket
info@chcembyvanie.sk
24 órán belül válaszolunk
Érsekújvár és környéke
TOP LACNÉ BYTY.sk s.r.o.